TOUR OCCITANIE : NON MERCI !

La mairie de Toulouse, comme nous l’avions prévu, vient d’accorder en catimini le permis de construire de la tour Occitanie en plein été, dans une agglomération déserte. Le maire et le promoteur veulent passer en force et ne pas attendre les débats et les résultats des toutes prochaines prochaines élections municipales de mars 2020 pour imposer leur projet de gratte-ciel.
Nous avions anticipé la signature du permis de construire de la tour Occitanie à cause du conflit d’intérêts patent et scandaleux du fait que la présidente de la Commission d’Enquête avait elle-même recommandé en personne la construction d’un gratte-ciel de 150 mètres de hauteur dans la précédente enquête du Plan local d’urbanisme de Toulouse (printemps 2016).
Nous restons combatifs et mobilisés, car nous avons des arguments, nous avons un réseau associatif avec un impact dans les médias, et de plus nous avons des moyens à notre disposition pour faire échouer ce projet disproportionné, nuisible et inutile de gratte-ciel :
  • nous avons déjà gagné 1 an sur le calendrier des travaux, qui devait commencer fin 2018 ou début 2019 ; ils n’ont pas commencé. Ils vont procéder à la destruction de la friche du tri postal mais il ne pourra y avoir de travaux essentiels avant les élections municipales de mars 2020
  • notre premier recours contentieux sur l’absence de tout logement social et sur la réduction du stationnement vélos dans la tour Occitanie est financé et est en cours ; il devrait être jugé par le Tribunal administratif de Toulouse au premier semestre 2020
  • nous avons missionné nos avocats et notre collège d’architectes pour procéder à un audit complet du permis de construire de la tour pour rédiger un recours, qui sera la base d’un éventuel recours en annulation du permis de construire d’ici la fin 2019 ou en début 2020
Et puis, il y aura à partir de septembre prochain la mobilisation de l’opinion toulousaine et qui durera jusqu’au printemps. Nous avons déjà programmé une soirée à la Salle du Sénéchal le mardi 8 octobre à 20h30.

Téléchargez ici notre flyer contre la Tour


Depuis mars 2016, un projet immobilier, d’une envergure inédite à Toulouse, s’élabore dans une opacité absolue : la Tour Occitanie.

HISTORIQUE DU PROJET

C’est seulement en mars 2017, à l’occasion du Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim) de Cannes, que le projet de construire un gratte-ciel de 150 mètres de hauteur sur le site de l’ancien tri postal près de la gare Matabiau a été dévoilé par le maire et président de Toulouse Métropole, Jean-Luc Moudenc. Les Toulousains ont donc appris la nouvelle par voie de presse, l’annonce officielle n’étant intervenue que le 13 juillet 2017.

À la suite du concours lancé par la SNCF, propriétaire du terrain, c’est « La Compagnie de Phalsbourg », promoteur-investisseur, qui a été choisie pour réaliser cet immeuble de grande hauteur (IGH), qui devrait accueillir, sur 34 000 mètres carrés, un hôtel 4 étoiles, un restaurant, des logements de luxe, des bureaux et des commerces.
Suggéré par des promoteurs immobiliers, ce projet de tour a été décidé par un nombre très restreint de personnes, sans qu’il n’y ait eu ni informations ni consultations préalables de la population. Il s’agit d’un déni total de démocratie locale.
Réunis dans le collectif « Non au gratte-ciel de Toulouse », nous avons décidé de dire Non à ce projet de tour, car nous ne voulons pas :

  • Être spectateurs de la destruction du paysage urbain de Toulouse ;
  • Laisser porter atteinte à la biodiversité et à l’intégrité du canal du Midi, voisin du projet, classé au patrimoine mondial de l’Unesco et site classé au regard du code de l’environnement ;
  •  Subir la détérioration de la qualité de vie des Toulousains : pollution et augmentation du trafic automobile, ombres portées, réverbération ;
  •  Être écologiquement irresponsables face à un projet au bilan carbone d’une autre époque, alors que dès 2020 l’énergie positive, absente de ce projet, sera obligatoire pour les constructions neuves ;
  •  Assister à la spéculation immobilière à laquelle un tel projet va contribuer et qui laisse présager une hausse des loyers et du coût de la vie, ainsi qu’une perte de convivialité dans les quartiers alentour ;
  • Financer par nos impôts les aménagements nécessaires à ce projet d’initiative privée : accessibilité au bâtiment, réfection de la voirie, etc., qui seront à la charge de la Métropole ;
  • Subir des décisions de grande ampleur prises sans que les citoyens n’aient la possibilité de donner leur avis.

À coups de belles images de synthèse, les décideurs de ce projet tentent de nous faire croire que la présence de quelques arbustes en pots disposés en terrasses peut transformer cette tour en construction moderne aux normes écologiques responsables.
C’est faire abstraction du coût environnemental et énergétique que représentent la construction et l’entretien d’un gratte-ciel.

Même si certains voient dans ce projet un geste architectural, nous pensons que la modernité impose au contraire une certaine sobriété et une réflexion sur les enjeux d’avenir, environnementaux, sociétaux et économiques, auxquels Toulouse va devoir faire face.

Pour pouvoir imposer leur projet à la population, le maire de Toulouse et le promoteur voudraient que la construction de la Tour Occitanie débute dès 2019, afin, d’une part, que la construction échappe à l’obligation d’énergie positive (effective en 2020) et puisse se faire avec des normes environnementales vieilles de 10 ans et, d’autre part, d’éviter une éventuelle remise en cause du projet lors des élections municipales de 2020.
Les Toulousains doivent pouvoir se prononcer démocratiquement avant que ce projet ne soit lancé.

Ne laissons pas des promoteurs immobiliers dicter la politique urbaine de notre ville. Toulousains, habitants de la Métropole et amoureux de cette ville, aidez-nous en signant et en partageant cette pétition !

SIGNEZ LA PETITION ICI
Merci à vous